COVID-19: Gecikmeler Uluslararası İnşaat Sektörünü Endişelendiriyor

COVID-19’un uluslararası inşaat sektörü üzerindeki finansal, operasyonel ve çalışanları ilgilendiren etkilerini belirlemek üzere  Chartered Institute of Building (CIOB) ve GCR (Global Construction Review) tarafından yeni bir araştırma ortaya kondu. Araştırmanın tamamını buradan inceleyebilirsiniz.

Araştırmaya ağırlıklı olarak İrlanda, Birleşik Arap Emirlikleri, Katar, Güney Afrika, Çin, Avustralya, Suudi Arabistan, Singapur, Kanada, Malezya ve ABD gibi ülkelerden katılım sağlayan  210 kişi 500’den fazla çalışanı bulunan büyük müteahhitlik firmalarında görev yapıyor.

Araştırmada ilgi çeken bulgulardan birisi, hedeflenen projelerdeki iptaller veya gecikmelerin sektörde en fazla endişe yaratan konular olması.

Araştırmaya göre inşaat projelerinin devam etmesi veya durdurulmasını genellikle ülkelerin uyguladığı politikalar  belirledi. Buna göre katılımcıların %28’i ülkelerindeki uygulama gereği şantiyelerinin kapandığını belirtirken, %36 lık bir kesim bazı projelerin devam etmesine izin verildiğini, %29 luk bir oranla da tüm şantiyelerin açık kalmasına izin verildiği belirtildi.

Türk inşaat sektöründen nasıl geri dönüşler alındığı araştırmada ayrıca belirtilmese de (EQUITAs danışmanlarının bu araştırmaya katılım sağladığını belirtmekte fayda var), kısmı sokağa çıkma yasakları ve bazı yaş grupları için tamamen sokaşa çıkma yasağı dışında şantiyelerin çalışmasına izin verildiği ancak ilave iş sağlığı ve güvenliği önlemlerinin alındığı bilinmektedir.

Araştırma tarafından ortaya konun bir diğer ilginç bulgu ise, sadece altyapı ve kamu sektörü projelerinin değil, aynı zamanda bazı özel ticari ve konut projelerinin de bu süreçte çalışmalarına devam ettiği yönündedir.

Şantiyelerde coronavirus tedbirlerine yüksek oranda uyulduğu da araştırma tarafından ortaya konun bir diğer husus.  Buna göre katılımcıların %77.5’i şantiye girişi ve sahada el yıkama tesisleri olduğu, %73.5’i ise işçiler arasında sosyal mesafenin korunduğunu tbelirtmişlerdir.

Yakın zamandaki bir makalemizde COVID-19 dolayısıyla alınan tedbirlerin etkilerinin ölçülebilmesi için kayıtlar konusunun önemine değinmiştik. Bu etkilerden bazıları, ilave iş sağlığı ve güvenliği tedbirleri dolayısıyla ortaya çıkabilecek maliyetler, sosyal mesafe, evden veya dönüşümlü çalışma, malzemenin birden fazla elleçlenmesi dolayısıyla ortaya çıkabilecek ilave süreler ve veya işin sırasının değişmesi vb. Söz konusu araştırma belirttiğimiz gecikme ve ilave maliyet sebeplerinin dünyadaki bir çok projede yüksek oranda benimsendiğini ortaya koymaktadır. Makalemizin tamamını buradan inceleyebilirsiniz.

İrlanda inşaat endüstrisi federasyonu (CIF) tarafından 22 Mayıs 2020 tarihinde yapılan bir uyarı öngörülerimizi teyit eder nitelikte. CIF’e göre COVID-19 kaynaklı ilave iş sağlığı ve güvenliği tedbirleri ortalama inşaat sürelerini artıracağı gibi, yeni inşa edilen bir konutun fiyatını %5 – %10′ da oranında yükseltebilir.